郑州沙盘模型是一种住宅小区顺应性比例下降的建筑模型，包括地形、绿化、河湖、建筑等信息。除平面信息外，沙盘模型还可以反映高程信息(地形高度)。现在沙盘模型越来越漂亮，因为只有这样才能给***者一个相当直观的印象，以提高***的出房率。

　　1、沙盘是否显示类型比?

　　当开发人员使用模型时，他必须***“模型”或“功效图”这两个词。该宪章的基本内容是沙盘模型仅供参考。为了从销售人员的角度了解沙盘模型与实物的比例，按比例计算出基本尺寸。计算基本间隔的公式是：基本间隔=图表上的间隔/比例尺。

　　2、建筑总体规划和密度

　　沙盘是这个社区的缩影。在沙盘上，我们可以看到社区的密度是否过大，建筑与景观是否协调，内部交通是否正确，公共设施的分布是否自然，社区与周边环境的关系环境和会议。居住区的建筑密度和规划***关系到居住区的舒适性和***性。除了直接从沙盘上感觉外，还需要向专业人员确认建筑间距。

　　3、建筑物的间距和方向

　　家庭应注意建筑间距和建筑朝向，这决定了采光、通风、窗景等。它们也是选择房子的标准。因此，房屋的朝向直接决定了房屋的质量。通常情况下，沙盘上清楚地标明了南北方向。对比标识，挂式***式南北向，保证房间采光，通风良好。

　　4、绿地面积

　　沙盘可以直观地反映社区的绿化率，它将直接影响人们的生存，为了混淆视线，使绿化率高的假象。因此，我们必须向***工作人员确认社区的基本环境能否达到沙盘所示的效果。

　　5、住宅区的交通是否已做好?

　　居住区交通可分为两类：交通分流和混合交通，这也是******中一个简单而被忽视的问题。买家应该询问如何规划住宅区的交通和***。通过沙盘模型，我们通常可以看到行人和车辆是否在不同的区域变换车道。如果居住区没有行人和车辆转移，可以选择远离车道和停车场的建筑物，以减少安全威胁。

　　6、检查居住区公共设施的位置

　　当你看沙盘时，你必须知道变电站、垃圾桶、化粪池、水房等公共设施的位置、高度和间距。通过沙盘，你可以看到社区的***。沙盘通常包含社区周围的***。应注意周围设施与社区之间的正确距离。同时，我们需要在规划中了解详细的开放时间。

　　7、住宅区未知建筑

　　在沙盘里，你经常会看到由有机玻璃制成的开着的小盒子，将来有***，这些盒子可能会从绿色空间变为高层建筑。因此，我们必须打破砂锅到底，了解大楼的销售情况，规划配套的垃圾站和车间。

　　8、注意你周围的交通

　　砂盘通常表现为表面路径的分散。通过在沙盘模型上观测道路条件的相对特性，可以确定沉降区道路交通是否简单。住宅区的大门是否与主干道相连或靠近主干道?

　　沙盘是销售部的建筑模型。它可以简单而直接地显示建筑物的未来外观。沙盘模型也被称为开发商和业主之间诚信合同的“胶水”。买家可以清楚地看到上述九种技巧并理解***。